امروز Tuesday 23 July 2019

دانلود رساله کامل مجتمع تجاری

دانلود رساله کامل مجتمع تجاری

5٫0 rating based on 1,234 ratings

مقدمه:

از دیر باز فضاهای تجاری از ارکان هر مجموعه زیستی بوده و در واقع حکم قلب را برای آنها ایفا کرده است.هر چند این اهمیت در طول تاریخ دارای فراز و نشیب‌هایی بوده و لیکن هیچگاه نقش خود را از دست نداده است.پیش بینی و برنامه ریزی مراکز تجاری از مهمترین مسائل معماری و شهرسازی است که بسیاری از معضلات شهری را حل خواهد نمود.با ورود اتومبیل به شهرها ،تحولات فرهنگی ناشی از ارتباط با کشورهای غربی ،شتاب در عرضه کالاهای صنعتی ،شیوه زندگی امکانات و ارتباطات در سال‌های اخیر ایجاد فروشگاه‌های زنجیره‌ای که در آن کلیه ملزومات و مایحتاج خریداران ارایه می‌گردد ،به شدت رشد یافته و رقابت بین آن‌ها باعث ایجاد اندیشه‌های جدید در ارائه سیستم‌ها وخدمات مهم جهت جلب رضایت مراجعین شده است.

کليات

1-1-   مفهوم مراکز تجاري

مرکز تجاري به مفهوم کلي به محلي سرپوشيده و يا روبازي اطلاق مي گردد که تعدادي فروشگاه را شامل گرديده که اين فروشگاهها مي توانند از يک يا چند صنف مختلف تشکيل گردند. اين محل کانون داد و ستد بوده و ارتباط مستقيم بين عرضه و تقاضا را برقرار مي نمايد.

1-2-   هدف از ايجاد مرکز تجاري

پس از پيدايش تمدن و قبل از رايج شدن پول،  مبادله کالا به صورت پاياپاي صورت مي پذيرفت و به تدريج و با ازدياد حجم توليدات و توسعه مبادلات و گسترش روابط اجتماعي و اقتصادي، سيستمهاي اقتصادي پيشرفت نموده و سه گروه عمده ذيل شکل گرفت:

  • توليد کنندگان
  • توزيع کنندگان
  • مصرف کنندگان

جهت رفع نياز مصرف کنندگان و ارائه محصول توليدکنندگان، نياز به اماکني براي تسهيل امور فوق احساس گرديد که اين مساله انگيزه ايجاد مراکز تجاري شد.

1-3-   تاريخچه مراکز تجاري

احداث اولين مرکز تجاري به مفهوم امروزي در ايتاليا و به سال 110 ميلادي در زمان امپراطوري تروژان باز مي گردد. در اين سال برده اي يوناني مرکز خريدي مجاور ميدان عمومي شهر رم بنا نمود. اين مرکز در دو طبقه احداث گرديد و در آن حجره ها به صورت رديفي استقرار يافته و داراي سيستم تهويه بود.

در قرون وسطي بازارهاي خياباني لندن، بازارچه هاي بلژيک و بازارهاي خاور ميانه شکل گرفت. بعد از جنگ جهاني دوم، با حرکت و اسکان مردم در حومه شهرها، مراکز تجاري نيز به اين مکانها انتقال يافت که هدف آنها در دسترس بودن مشتريان بود که اين تفکر تا امروز نيز ادامه يافته است.

1-4-   تاريخچه مرکز تجاري در ايران

اولين مراکز تجاري در ايران با عنوان بازار به عنوان نهادي اقتصادي- شهري در دوره ساسانيان در شهرهاي بازرگاني- توليدي شکل گرفت.

واژه بازار بسيار کهن است و به معني محل خريد و فروش و عرضه کالاست. بازار در فارسي ميانه به صورت “وازار” و با ترکيب هايي مانند وازارگ(بازاري) و وازرگان (بازرگان) به کار ميرفته است و در پارتي به صورت “واژار” مورد استفاده قرار  گرفته است .

بازار در شکل کلي خود نهادي منحصر به شهرها نبوده است بلکه در نواحي روستايي نيز بازارهاي موقت تشکيل مي شده است. تشکيل اين روستاها در بازارهايي که از نظر دسترسي و ديگر عوامل داراي شرايط مطلوبتري بوده اند منشاء پيدايش پاره اي از شهرها بوده است. بر پايه اطلاعات موجود از اواخر قرن اول هجري به بعد در بسياري از شهرها بازارهاي دائمي وجود داشته است و هر نوع کالا در محلي معين عرضه مي شده است.

فهرست مطالب
عنوان صفحه
مقدمه        1
فصل اول
کليات        3
1-1- مفهوم مراکز تجاري        3
1-2- هدف از ايجاد مرکز تجاري        3
1-3- تاريخچه مراکز تجاري         3
1-4- تاريخچه مرکز تجاري در ايران                        3

فصل دوم

2- مراکز تجاري 6
2-1- مراکز تجاري شهري 6
2-2- مراکز تجاري ناحيه اي 6
2-3- مراکز تجاري محله اي 6
2-4- بازار ايران 6

فصل سوم

3- ملاحظات اوليه در مورد ايجاد مراکز تجاري 9
3-1- استقرار در محل مناسب 9
3-2- بررسي اقتصادي 9
3-3- تحليل جمعيت منطقه 9
3-4- ميزان درآمد خانوار 10
3-5- وضعيت فروشگاههاي منطقه 10
3-6- جذابيت مراکز تجاري براي مراجعين 10
3-6-1- عوامل بصري 10
3-6-2- انواع ورودي هاي فروشگاه 11

فصل چهارم

4- بررسيهاي محيطي و اقليمي 13
4-1- شهر کرمان 13
4-2- دانسته هاي اقليمي کرمان 13
4-3- کوهها 14
4-4- باد هاي منطقه 15
4-4- ويژگيهاي معماري بومي- اقليمي 15
4-5- مسايل اقليمي و مصالح ساختماني 16
4-6- انتخاب مصالح ساختماني در مناطق گرم 16
4-7- فرم ساختمان در رابطه با اقليم 17
4-8- اقليم گرم و خشک 18
4-9- تهويه مورد نياز و اقليم ( اقليم گرم و خشک) 21
4-10- سطوح افقي 23

فصل پنجم

5- بررسي نمونه ها 26
5-1- مجتمع تجاري الماس شرق مشهد 26
5-2- مجتمع تجاري-اداري افشين تهران 31
5-3- مرکز خريد مرکاتو (امارات متحده عربي) Mercato Mall 35
5-4- مجتمع تجاري سيتي سنتر-امارات متحده عربي-City Center 37

فصل ششم

6-1- عوامل موثر در موفقيت مراکز خريد 42
6-2- ضوابط عمومي احداث کاربري تجاري 42
6-3- ضوابط احداث بناي کاربري تجاري در مقياس محله اي 42
6-4- دور زدن و پارک کردن اتومبيل 43
6-5- ضوابط طرح جامع 43
6-6- ضوابط محلي گذر بندي و معابر 44
6-6-1- جايگاه کنار گذر شهري 44
6-6-2- شريان هاي شهري 44
6-6-3- خيابان هاي اصلي (درجه يک و دو) 44
6-6-4- معابر پياده 44
6-6-5- ضوابط پارکينگ 45

فصل هفتم

7-1- ضوابط و استانداردهاي طراحي 47
7-2- مقررات مربوط به عملکردهاي تجاري 47
7-3- مقررات تفکيک و احداث ساختمان هاي تجاري 47
7-3-1- حوزه تجاري 48
7-3-2- موارد استفاده از زمين 48
7-3-3- استفاده هاي مجاز در کاربري هاي تجاري 48
7-3-4- موارد استفاده مشروط 49
7-3-5- موارد ممنوع 49
7-3-6- ضوابط مربوط به تفکيک زمين 49
7-3-7- ضوابط احداث بنا در کاربري تجاري در فعاليت هاي کلان 49
7-3-8- نحوه محاسبه سطح زير بنا در منطقه تجاري 49
7-3-9- حداکثر ارتفاع ساختمان 49
7-3-10- نحوه استقرار ساختمان در زمين و اشراف 50
7-3-11- تعداد پارکينگ 50
7-4- ضوابط مربوط به نحوه استفاده از زمين تا تفکيک و احداث ساختمان 50
7-4-1- اراضي و مناطق تجاري 50
7-5- ملاحظات اصلي در طراحي مراکز تجاري 52
7-5-1- جلب عناصر تجارت 52
7-5-2- دسترسي مشتريان 52
7-5-3- سرويس دهي 53
7-5-4- ويژگي هاي فضاها 53
7-5-5- محوطه هاي مياني 53
7-5-6- بازارچه ها 53
7-5-7- سرويس ها 55
7-6- استانداردهاي طراحي مجتمع هاي تجاري 55
7-6-1- ارتفاع طبقات 55
7-6-2- دربهاي ورودي 55
7-6-3- ظرفيت کريدور 56
7-6-4- ويترين ها 56
7-6-5- پله برقي 57
7-6-6- پلکانها 58
7-6-7- نقاله مسافرتي 58
7-6-8- آسانسور 58
7-6-9- سطح شيبدار 58
7-7- مسائل مورد توجه در طراحي مراکز خريد 59
7-7-1- شکل پلان 59
7-7-2- طراحي نماي خارجي 59
7-7-3- اجزاء اصلي مجموعه 60
7-7-4- نماي داخلي مرکز خريد 60
7-7-5- مصالح 60
7-7-6- نورپردازي مجموعه 61
7-7-7- موسيقي 61
7-7-8- تهويه مطبوع 62
7-7-9- کاربرد رنگ و کارهاي هنري 62
7-7-10- علامت گذاري هاي و طرح هاي گرافيکي 62
7-8- تعيين روابط اجزاء تشکيل دهنده انواع واحدهاي تجاري 63
7-8-1- واحد جواهر فروشي و ساعت فروشي و عينک فروشي 64
7-8-2- واحدهاي لوازم التحرير 64
7-8-3- واحدهاي فروش مواد غذايي 64
7-8-4- واحدهاي بهداشتي 64
7-8-5- واحدهاي پوشاک 64
7-8-6- واحدهاي تجارتي طبخ و ارائه غذاي گرم 64
7-8-7- فروشگاه هاي مواد غذايي 65
7-8-8- نوشيدني فروشي ها 65
7-8-9- مکانهاي عمومي 67

فصل هشتم

8-1-نتيجه گيري 70
8-2 موقعیت سایت 71
8-3 آنالیز سایت 72
8-4-روند طراحی 80
فهرست منابع و ماخذ 97

این رساله دارای 97 صفحه در قالب فایل Word قابل ویرایش است.

دانلود مستقیم از سایت معماری بنا:

13000 تومان – خرید

مطالب مشابه:

دانلود فایل تحلیل مجتمع تجاری Aurora واقع در استرالیا

دانلود پروژه مجتمع تجاری (اتوکد و رندر)

mohammadi morteza وبسایت شخصی
# # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # # #

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

*

code