پروژه های درسیدانلود های رایگاننقشه های مسکونی و آپارتمانی

دانلود رایگان پلان مسکونی سه طبقه

دانلود رایگان کامل پلان مسکونی سه طبقه ابعاد 11در 13


ضوابط اجرایی ساختمان مسکونی:

1- سطح کل زیربنای مجموع واحدهای مسکونی حداکثر معادل 120% نسبت به سطح زمین مجاز میباشد
2- سرانه زمین ناخالص به ازای هر واحد مسکونی حداقل معادل 100 مترمربع می باشد
3- مساحت کوچکترین واحد مسکونی نباید از 80 مترمربع کمتر باشد
4- حداکثر سطح اشغال مجاز در همکف معادل 35% سطح کل زمین می باشد. سطوح زیربنای نگهبانی، گلخانه، دوش و رختکن و سرویس های بهداشتی و استخر و فضای سرپوشیده تفریحی کودکان مسئول محدوده فوق نمی شود
5- احداث محل پارک اتومبیل به تعداد معادل حداقل 75% نسبت به تعداد واحدهای مسکونی الزامی است.
6- حداقل سطح خالص پارکینگ به ازای هر اتومبیل 5/12 مترمربع می باشد
7- حداقل عرض معابر دسترسی به محل های پارک 5/5 متر رعایت گردد
8- مجموع سطوح تحت اشغال زیربنای ساختمانهای مسکونی در همکف به اضافه سطح اشغال مسیرهای اتومبیل رو و پارکینگ ها در شرایطی که پارکینگ ها در محوطه روباز پیش بینی می شود نباید از 60 درصد سطح کل زمین بیشتر باشد.
9-با توجه به موقعیت زمین در منطقه و ساختمانهای اطراف سایت پیشنهاد می شود یکی از بلوکها 10 طبقه ودیگر بلوکها 2تا 6 طبقه احداث شود

ضوابط و مقررات نمای شهری مصوبه مورخ28/8 / 69

1- کلیه سطوح نمایان ساختمانهای واقع در محدوده و حریم شهرها و شهرکها که از داخل معابر قابل مشاهده است. اعم از نمای اصلی، جانبی، شهری محسوب شده لازم است با مصالح مرغوب به طرز مناسب و زیبا و هماهنگ نماسازی شود
2- صدور گواهی پایان کار ساختمانی مشروط به انجام نماسازی نماهای اصلی و جانبی است
3- در کلیه شهرهای دارای طرح جامع و تفضیلی و هادی و شهرک سازی لازم است ظرف 6 ماه از این تاریخ ضوابط و مشخصات نماسازی هماهنگ تهیه شده و به تصویب مراجع تصویب کننده طرح ها برسد
4- اصول کلی ضوابط و مقررات نمای شهری ظرف 1 ماه مشترکاً توسط وزارتهای مسکن و شهرسازی کشور تهیه و ابلاغ خواهد شد.

خانه های حیاط دار:

اینگونه مسکن ، گاهی به منظور دستیابی به تراکمهای شهری با خانه های تک خانواری مورد استفاده قرار می گیرد . سابقه این الگو به نمونه های پیشین مدیترانه ای که هنوز هم در بسیاری از شهرهای سنتی دیده می شود بر می گردد این واحدها به جای اینکه برای تامین نور و هوا به سمت بیرون متوجه شوند ، درونگرا می گردند ، در حالیکه دوسه یا حتی چهارطرف حیاط را اتاقها اشغال کرده اند ، لیکن حیاط مرکزی نور لازم را به هر یک از اتاقها می رساند . به این ترتیب حیاط کاملاً حضوصی بوده و خانواده ها از هم جدا هستند . ارتفاع خانه ها از یکی دو طبقه تجاوز نمی کند تا نور خورشید بتواند تمام حیاط را فرا گیرد . این الگو نسبتاً ارزان و عملی و به خصوص برای اقلیم های گرم و خشک مناسب است .

این پلان شامل:

  1. سایت پلان
  2. پلان پارکینگ
  3. پلان مبلمان طبقات
  4. پلان اندازه گذاری طبقات
  5. پلان شیب بندی
  6. نمای جنوبی
  7. برش A-A
  8. برش B-B

توجه: فرمت این پروژه به صورت فایل اتوکدی قابل ویرایش میباشد.

دانلود مستقیم از سایت معماری بنا:


 

نوشته های مشابه

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

*

code

دکمه بازگشت به بالا