دانلود رایگان پلان مسکونی سه طبقه

دانلود رایگان کامل پلان مسکونی سه طبقه ابعاد 11در 13


ضوابط اجرایی ساختمان مسکوني:

1- سطح کل زيربناي مجموع واحدهاي مسکوني حداکثر معادل 120% نسبت به سطح زمين مجاز ميباشد
2- سرانه زمين ناخالص به ازاي هر واحد مسکوني حداقل معادل 100 مترمربع مي باشد
3- مساحت کوچکترين واحد مسکوني نبايد از 80 مترمربع کمتر باشد
4- حداکثر سطح اشغال مجاز در همکف معادل 35% سطح کل زمين مي باشد. سطوح زيربناي نگهباني، گلخانه، دوش و رختکن و سرويس هاي بهداشتي و استخر و فضاي سرپوشيده تفريحي کودکان مسئول محدوده فوق نمي شود
5- احداث محل پارک اتومبيل به تعداد معادل حداقل 75% نسبت به تعداد واحدهاي مسکوني الزامي است.
6- حداقل سطح خالص پارکينگ به ازاي هر اتومبيل 5/12 مترمربع مي باشد
7- حداقل عرض معابر دسترسي به محل هاي پارک 5/5 متر رعايت گردد
8- مجموع سطوح تحت اشغال زيربناي ساختمانهاي مسکوني در همکف به اضافه سطح اشغال مسيرهاي اتومبيل رو و پارکينگ ها در شرايطي که پارکينگ ها در محوطه روباز پيش بيني مي شود نبايد از 60 درصد سطح کل زمين بيشتر باشد.
9-با توجه به موقعيت زمين در منطقه و ساختمانهاي اطراف سايت پيشنهاد مي شود يكي از بلوكها 10 طبقه وديگر بلوكها 2تا 6 طبقه احداث شود

ضوابط و مقررات نماي شهري مصوبه مورخ28/8 / 69

1- کليه سطوح نمايان ساختمانهاي واقع در محدوده و حريم شهرها و شهرکها که از داخل معابر قابل مشاهده است. اعم از نماي اصلي، جانبي، شهري محسوب شده لازم است با مصالح مرغوب به طرز مناسب و زيبا و هماهنگ نماسازي شود
2- صدور گواهي پايان کار ساختماني مشروط به انجام نماسازي نماهاي اصلي و جانبي است
3- در کليه شهرهاي داراي طرح جامع و تفضيلي و هادي و شهرک سازي لازم است ظرف 6 ماه از اين تاريخ ضوابط و مشخصات نماسازي هماهنگ تهيه شده و به تصويب مراجع تصويب کننده طرح ها برسد
4- اصول کلي ضوابط و مقررات نماي شهري ظرف 1 ماه مشترکاً توسط وزارتهاي مسکن و شهرسازي کشور تهيه و ابلاغ خواهد شد.

خانه هاي حياط دار:

اينگونه مسكن ، گاهي به منظور دستيابي به تراكمهاي شهري با خانه هاي تك خانواري مورد استفاده قرار مي گيرد . سابقه اين الگو به نمونه هاي پيشين مديترانه اي كه هنوز هم در بسياري از شهرهاي سنتي ديده مي شود بر مي گردد اين واحدها به جاي اينكه براي تامين نور و هوا به سمت بيرون متوجه شوند ، درونگرا مي گردند ، در حاليكه دوسه يا حتي چهارطرف حياط را اتاقها اشغال كرده اند ، ليكن حياط مركزي نور لازم را به هر يك از اتاقها مي رساند . به اين ترتيب حياط كاملاً حضوصي بوده و خانواده ها از هم جدا هستند . ارتفاع خانه ها از يكي دو طبقه تجاوز نمي كند تا نور خورشيد بتواند تمام حياط را فرا گيرد . اين الگو نسبتاً ارزان و عملي و به خصوص براي اقليم هاي گرم و خشك مناسب است .

این پلان شامل:

  1. سایت پلان
  2. پلان پارکینگ
  3. پلان مبلمان طبقات
  4. پلان اندازه گذاری طبقات
  5. پلان شیب بندی
  6. نمای جنوبی
  7. برش A-A
  8. برش B-B

توجه: فرمت این پروژه به صورت فایل اتوکدی قابل ویرایش میباشد.

دانلود مستقیم از سایت معماری بنا:

رایگان – خرید


 

mohammadi morteza

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *

*

code

Next Post

دانلود نقشه اتوکدی طراحی موزه گل و گیاه شناسی

ج جولای 30 , 2021
استفاده عملی گیاهان را می توان به سه دسته کلی تقسیم نمود که این تقسیم بندی عبارت از: 1 – عملکرد معماری گیاهان 2 – عملکرد مهندسی گیاهان 3 – عملکرد زیبایی گیاهان – عملکرد معماری گیاه: با گیاهان به صورت انفرادی با جمعی می توان دیوار و کف پوش […]

جدیدترین مطالب معماری بنا

سبد خرید