طرح و نقشه های معمارینقشه های مسکونی و آپارتمانی
دانلود پروژه مجتمع مسکونی 100 واحدی
دانلود نقشه کامل طراحی مجتمع مسکونی همراه با رندر های تریدی مکس
ضوابط ساختمانی مجتمع های مسکونی:
1- سطح کل زیربنای مجموع واحدهای مسکونی حداکثر معادل 120% نسبت به سطح زمین مجاز می باشد.
2- سرانه زمین ناخالص به ازای هر واحد مسکونی حداقل معادل 100 مترمربع می باشد.
3- مساحت کوچکترین واحد مسکونی نباید از 80 مترمربع کمتر باشد.
4- حداکثر سطح اشغال مجاز در همکف معادل 35% سطح کل زمین می باشد. سطوح زیربنای نگهبانی، گلخانه، دوش و رختکن و سرویس های بهداشتی و استخر و فضای سرپوشیده تفریحی کودکان مسئول محدوده فوق نمی شود.
5- احداث محل پارک اتومبیل به تعداد معادل حداقل 75% نسبت به تعداد واحدهای مسکونی الزامی است.
6- حداقل سطح خالص پارکینگ به ازای هر اتومبیل 5/12 مترمربع می باشد.
7- حداقل عرض معابر دسترسی به محل های پارک 5/5 متر رعایت گردد.
8- مجموع سطوح تحت اشغال زیربنای ساختمانهای مسکونی در همکف به اضافه سطح اشغال مسیرهای اتومبیل رو و پارکینگ ها در شرایطی که پارکینگ ها در محوطه روباز پیش بینی می شود نباید از 60 درصد سطح کل زمین بیشتر باشد.
اهداف پروژه مجتمع مسکونی:
هدف کلی پروژه ساخت مجتمع مسکونی با شناخت قاعده وقانون مندی های حاکم بر این فضا می باشد. که این هدف کلی خود اهداف تبعی زیر را نسبت به مجموعه و همچنین تک بنا در بر خواهد داشت:
1.آفرینش یک مجموعه ی معنا دار با تاکید بر عناصری چون محله زیر محله مرکز محله و همچنین واحدهای همسایگی.
2.تاکید بر مبنای ادراکی و رونشناختی محیط با استفاده از رنگ و بافت و فضای سبز و نمادها ونشانه ها برای ایجاد وضوح و میل به خوانایی بیشتر با محیط و قشر استفاده کننده.
3.تاکید بر اجرای یک مجموعه با امکان تسهیل دسترسی های سواره و امنیت و آسایش مسیرهای پیاده با ایجاد تعامل منطقی میان سواره و پیاده.
4.تاکید بر مسایلی چون ایجاد محرمیت و عدم اشراف در واحدهای همجوار .
5.ساخت واحدهایی که امنیت جسمی و ذهنی و روحی ساکنین را فراهم نماید.
6.ساخت واحدهایی متناسب با بضاعت های مالی مختلف (ضعیف متوسط و قوی) استفاده کننده گان.
اسکیرین شات از پروژه مجتمع مسکونی:
فایل پروژه مجتمع مسکونی شامل:
- پلان مبلمان شده طبقات اول تا پنجم
- دو عدد برش مبلمان شده
- دو عدد نمای طراحی شده
- سایت پلان طراحی شده
- پرسپکتیو داخلی اتوکدی
- ۵ عدد رندر نمای تریدی مکس
- سه بعدی سردر ورودی
توجه: تمامی نقشه های این فایل دارای فرمت اتوکدی و قابل ویرایش میباشد.
دانلود مستقیم از سایت معماری بنا:
